回迁房暂时没有房产证需要出售可以买卖吗

2025-04-16

迁房无房产证不可买卖。无房产证的房屋无法证明归属，不能进行产权变更。《物权法》规定，不动产物权变更需登记，无证则无法交易。不及时处理，可能导致交易无效，产生纠纷。
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迁房无房产证，常见处理是协商解除买卖或待房产证下发后再交易。若急于交易，可与买方协商，待房产证下发且完成登记后再过户，以降低风险。
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迁房无证不可售。处理方式：1. 等待房产证下发，再进行正规买卖；2. 若急需资金，可与买方协商预付款项，但需注意风险，最好有律师见证；3. 考虑其他融资方式，如抵押贷款，但需确保合法合规。

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